Quels sont les frais à prendre en compte lorsque l'on cherche une communauté de retraite offrant des services continus ?

Posté par : Manon Lefevre - le le 27 Mars 2025

Manon Lefevre :

J'ai commencé à regarder les communautés de retraite avec services continus, et je suis un peu dépassée par la quantité d'infos et les différents types de frais. Outre le coût initial (droit d'entrée, etc.), quels sont les autres frais auxquels il faut faire attention ? Frais mensuels, frais de soins supplémentaires, y a-t-il des surprises à éviter ? Je cherche à avoir une vision claire pour pouvoir comparer les offres correctement.

Commentaires (8)

HaoDan1259 :

Frais de dossier, d'entretien des espaces communs, assurance habitation... sans oublier l'indexation annuelle des tarifs, qui peut varier considérablement.
Frodo21 :

L'indexation, c'est un point super important, HaoDan1259 a raison. Certaines boîtes se basent sur l'inflation, d'autres font ce qu'elles veulent... Faut vraiment creuser ce point, et voir l'historique sur les 5-10 dernières années si possible.
Manon Lefevre :

L'historique, c'est une bonne idée, mais bon, faut pas trop se baser là-dessus non plus... 😬 Ce qui s'est passé avant ne prédit pas forcément ce qui va arriver, surtout avec l'économie actuelle. 🤔 Mieux vaut regarder les clauses contractuelles et les garanties, à mon avis.
Zéphyrine77 :

Manon, tu as raison de souligner l'importance des clauses contractuelles. Pour les frais de soins supplémentaires, il faut également bien comprendre comment ils sont facturés. Est-ce que c'est un forfait, un tarif horaire, ou un système de paliers selon le niveau de dépendance ? Certaines structures ont des frais cachés pour des services qui paraissent basiques, comme l'aide aux repas ou à la toilette. Demande un exemple de facture détaillée pour avoir une idée précise.
Chloé Dufour :

Oui, les exemples de factures, c'est une excellente suggestion. En parlant de factures détaillées, j'ai eu une drôle d'expérience récemment avec mon fournisseur d'électricité... mais bon, ce n'est pas le sujet ici. Pour revenir à nos moutons, il faut aussi se renseigner sur les conditions de revente du logement si jamais on veut partir avant la fin du contrat. Certaines règles sont assez restrictives et peuvent impacter le prix de revente.
Manon Lefevre :

Alors, suite à vos conseils (et merci encore !), j'ai pu obtenir des exemples de factures détaillées de plusieurs établissements. Zéphyrine77, tu avais raison, certains frais étaient bien cachés ! J'ai aussi posé des questions précises sur l'indexation annuelle, et là aussi, j'ai eu des surprises. Certains établissements sont beaucoup plus transparents que d'autres sur ce point. Ça aide vraiment à faire le tri.
Chloé Dufour :

C'est super que tu aies pu obtenir des factures détaillées, Manon ! 😊 Est-ce que tu pourrais nous dire quels types de frais étaient les plus surprenants ou les moins transparents, histoire qu'on sache à quoi faire particulièrement attention ? 🤔 Merci d'avance pour tes lumières ! ✨
Manon Lefevre :

Avec plaisir Chloé ! Les frais les moins transparents, c'était souvent des "servicesàlacarte" qui n'étaient pas clairement définis au départ. Par exemple, l'aide à la prise de médicaments (qui peut vite devenir quotidienne), les petits travaux de maintenance dans l'appartement, ou même l'accès à certaines activités de loisirs. Ça peut paraître anodin, mais mis bout à bout, ça chiffre vite. Vérifiez bien si le "packagedebase" inclut vraiment tout ce dont vous pensez avoir besoin, ou si vous risquez de devoir rajouter plein d'options payantes.